Об утверждении проекта планировки территории объекта природного комплекса N 153 Центрального административного округа города Москвы "Сквер по Костомаровской набережной" и прилегающей территории улично-дорожной сети

Постановление Правительства Москвы от 15.12.2015 N 883-ПП

Документ по состоянию на январь 2016 года
В соответствии с Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. N 28 "Градостроительный кодекс города Москвы" и постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. N 270-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории объекта природного комплекса N 153 Центрального административного округа города Москвы "Сквер по Костомаровской набережной" и прилегающей территории улично-дорожной сети согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
2. Преобразовать объект природного комплекса N 153 Центрального административного округа города Москвы "Сквер по Костомаровской набережной", выделив из его состава участок территории площадью 0,42 га и образовав объект природного комплекса N 153а Центрального административного округа города Москвы "Озелененная территория по Костомаровской набережной", исключив участки территории общей площадью 0,27 га согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
3. Присвоить объекту природного комплекса N 153 Центрального административного округа города Москвы "Сквер по Костомаровской набережной" новое наименование "Озелененная территория по Наставническому переулку".
4. Установить границы объекта природного комплекса N 153 Центрального административного округа города Москвы "Озелененная территория по Наставническому переулку" согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
5. Установить границы объекта природного комплекса N 153а Центрального административного округа города Москвы "Озелененная территория по Костомаровской набережной" согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
6. Включить в состав природных и озелененных территорий Центрального административного округа города Москвы участок территории площадью 0,32 га, образовав объект природного комплекса N 153б "Озелененный склон р. Яузы (2 участка)", установив его границы согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
7. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 26 марта 2002 г. N 203-ПП "Об утверждении схемы объектов Природного комплекса Центрального административного округа с установлением режимов регулирования градостроительной деятельности" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 11 ноября 2003 г. N 940-ПП, от 14 сентября 2004 г. N 627-ПП, от 5 октября 2004 г. N 683-ПП, от 2 ноября 2004 г. N 751-ПП, от 3 мая 2005 г. N 306-ПП, от 26 июля 2005 г. N 542-ПП, от 9 августа 2005 г. N 593-ПП, от 8 ноября 2005 г. N 879-ПП, от 21 февраля 2006 г. N 109-ПП, от 18 апреля 2006 г. N 271-ПП, от 30 мая 2006 г. N 343-ПП, от 22 августа 2006 г. N 572-ПП, от 14 ноября 2006 г. N 886-ПП, от 3 апреля 2007 г. N 220-ПП, от 15 мая 2007 г. N 349-ПП, от 4 декабря 2007 г. N 1034-ПП, от 25 декабря 2007 г. N 1147-ПП, от 14 октября 2008 г. N 956-ПП, от 15 сентября 2009 г. N 995-ПП, от 6 апреля 2010 г. N 272-ПП, от 16 августа 2011 г. N 360-ПП, от 16 августа 2011 г. N 361-ПП, от 16 августа 2011 г. N 362-ПП, от 16 августа 2011 г. N 364-ПП, от 25 июля 2012 г. N 355-ПП, от 7 ноября 2012 г. N 630-ПП, от 7 ноября 2012 г. N 631-ПП, от 25 декабря 2012 г. N 814-ПП, от 3 декабря 2013 г. N 795-ПП, от 10 сентября 2014 г. N 525-ПП, от 25 ноября 2014 г. N 690-ПП, от 16 декабря 2014 г. N 778-ПП, от 23 декабря 2014 г. N 810-ПП, от 15 сентября 2015 г. N 595-ПП, от 13 октября 2015 г. N 666-ПП):
7.1. Подраздел "Озелененные территории общего пользования" раздела "Таганский район" приложения 2 к постановлению дополнить пунктами 436б, 436в в редакции согласно приложению 4 к настоящему постановлению.
7.2. Подраздел "Озелененные территории специального назначения" раздела "Таганский район" приложения 2 к постановлению дополнить пунктом 478а в редакции согласно приложению 4 к настоящему постановлению.
7.3. Пункт 479 подраздела "Резервные территории Природного комплекса" раздела "Таганский район" приложения 2 к постановлению признать утратившим силу.
8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.

Мэр Москвы С.С. Собянин

Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 15 декабря 2015 г. N 883-ПП

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА N 153 ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ "СКВЕР ПО КОСТОМАРОВСКОЙ НАБЕРЕЖНОЙ" И ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ УЛИЧНО-ДОРОЖНОЙ СЕТИ


1. Пояснительная записка

Проектируемая территория расположена в Таганском районе города Москвы.
Площадь проектируемой территории составляет 1,34 га.
Территория подготовки проекта планировки ограничена:
- с севера - красными линиями внутриквартального проезда между Наставническим переулком и Костомаровской набережной;
- с востока - красными линиями Наставнического переулка;
- с юга и запада - красными линиями Костомаровской набережной.
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 7 июля 1998 г. N 545 "Об утверждении зон охраны центральной части г. Москвы (в пределах Камер-Коллежского вала)" проектируемая территория расположена в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 1 и зоне охраняемого культурного слоя N 1.

Строительные и иные работы в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия, а также объектов археологического наследия необходимо проводить в соответствии с требованиями Федерального закона от 25 июня 2006 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".
Проект планировки территории предусматривает:
- преобразование объекта природного комплекса N 153 Центрального административного округа города Москвы "Сквер по Костомаровской набережной" путем выделения из его состава участка территории площадью 0,42 га и образования объекта природного комплекса N 153а "Озелененная территория по Костомаровской набережной", исключения участков территории общей площадью 0,27 га;
- присвоение объекту природного комплекса N 153 Центрального административного округа города Москвы "Сквер по Костомаровской набережной" нового наименования "Озелененная территория по Наставническому переулку";
- установление границ объекта природного комплекса N 153 Центрального административного округа города Москвы "Озелененная территория по Наставническому переулку";
- установление границ объекта природного комплекса N 153а Центрального административного округа города Москвы "Озелененная территория по Костомаровской набережной";
- включение в состав природных и озелененных территорий Центрального административного округа города Москвы участка территории площадью 0,32 га и образование объекта природного комплекса N 153б "Озелененный склон р. Яузы (2 участка)".
Проектом планировки территории предусматривается строительство физкультурно-оздоровительного комплекса с теплоэнергетической системой, необходимой в том числе для обслуживания многофункционального жилого комплекса по адресу: Наставнический пер., вл. 3 (участок N 1 на плане "Функционально-планировочная организация территории").
На территориях объектов природного комплекса Центрального административного округа города Москвы N 153 "Озелененная территория по Наставническому переулку" и N 153а "Озелененная территория по Костомаровской набережной" планируется проведение мероприятий по комплексному благоустройству и озеленению (участки N 4 и N 6 на плане "Функционально-планировочная организация территории").
Для развития транспортной инфраструктуры проектом планировки территории предусматривается:
- строительство внутриквартального проезда между Костомаровской набережной и Наставническим переулком в границах действующих красных линий (по одной полосе движения в каждом направлении) (участок N 5 на плане "Функционально-планировочная организация территории");
- устройство наземного нерегулируемого пешеходного перехода (на пересечении Костомаровской набережной и внутриквартального проезда).
В целях развития инженерно-технического обеспечения проектом планировки предусматривается:
- прокладка водопроводной сети d = 250 мм протяженностью 0,175 км;
- прокладка канализационной сети d = 200 мм протяженностью 0,055 км;
- прокладка сети дождевой канализации к подводящему коллектору d = 400 мм протяженностью 0,61 км;
- прокладка сети газопровода P < 0,3 МПа Д = 225 мм протяженностью 1,66 км.
Проектом межевания территории определены границы участков территории общего пользования, участков существующих и проектируемого объекта, установлены ограничения по использованию земельных участков. Характеристики участков представлены в таблице 4 "Характеристика земельных участков".

2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов" (к плану "Функционально-планировочная организация территории")

N участка (зоны) на плане
Функциональное назначение участка (код вида разрешенного использования земельного участка)
Площадь участка, га
Предельные параметры
Плотность, тыс. кв. м/га
Высота, м
Застроенность, %
1
2
3
4
5
6
1
Спорт (5.1)
0,17
19
13,2
46
2
Деловое управление (4.1)
0,04
9
5
90
3
Гостиничное обслуживание (4.7)
0,05
6
5
65
4
Территория общего пользования (12.0)
0,50
0
0
0
5
Территория общего пользования (12.0)
0,16
0
0
0
6
Территория общего пользования (12.0)
0,42
0
0
0

3. Таблица "Объекты капитального строительства" (к плану "Границы зон планируемого размещения объектов")

N участка на плане
N объекта на плане
Наименование объекта (код вида функционального назначения объектов капитального строительства)
Показатели объекта
Суммарная поэтажная площадь объекта (наземная), тыс. кв. м
Общая площадь, тыс. кв. м
Общая площадь (наземная), тыс. кв. м
Использование подземного пространства, тыс. кв. м
Приобъектные стоянки (наземные), м/м
1
2
3
4
5
6
7
8
1
1.1
Физкультурно-оздоровительный комплекс с теплоэнергетической системой (006 006 001)
3,14
3,35
2,79
0,56
8

4. Характеристика земельных участков (к плану "Межевание территории")

Участки зданий, сооружений, объектов комплексного благоустройства
N участков на плане
Назначение
Территория в границах участков, установленных проектом межевания, га
Вид ограничения на участке
1
2
3
4
5
Территории земельных участков, частей земельных участков нежилых зданий, сооружений, свободные от обременения
1
Участок размещения физкультурно-оздоровительного комплекса с теплоэнергетической системой
0,17
Водоохранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 1, зона охраняемого культурного слоя N 1 - 0,17 га
2
Участок размещения офисного здания
0,04
Водоохранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 1, зона охраняемого культурного слоя N 1 - 0,04 га
3
Участок размещения гостиницы, магазина
0,05
Водоохранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 1, зона охраняемого культурного слоя N 1 - 0,05 га
Территории земельных участков, частей земельных участков общего пользования, в том числе участки проездов, проходов, зеленых насаждений
4
Озелененная территория общего пользования
0,50
Территория объекта природного комплекса N 153 ЦАО "Озелененная территория по Наставническому переулку", зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 1, зона охраняемого культурного слоя N 1, водоохранная зона - 0,5 га
5
Участок улично-дорожной сети
0,16
Водоохранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 1, зона охраняемого культурного слоя N 1 в красных линиях улично-дорожной сети - 0,16 га, береговая полоса - 0,004 га
6
Участок улично-дорожной сети
0,42
Территория объекта природного комплекса N 153а ЦАО "Озелененная территория по Костомаровской набережной", зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 1, зона охраняемого культурного слоя N 1, водоохранная зона, в красных линиях улично-дорожной сети - 0,42 га, береговая полоса - 0,11 га

5. Перечень мероприятий по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения

Реализация проекта планировки выполняется в 2 этапа и предусматривает следующие мероприятия:

N п/п
Наименование мероприятий
Единицы измерения
Проектные предложения
Этап
1
2
3
4
5
1
Строительство объектов капитального строительства
1.1
Физкультурно-оздоровительный комплекс с теплоэнергетической системой (суммарная тепловая нагрузка 6,433 Гкал/час)
тыс. кв. м
2,79 - наземная площадь, 0,56 - подземная площадь
1
2
Развитие транспортной инфраструктуры
2.1
Строительство внутриквартального проезда между Костомаровской набережной и Наставническим переулком в границах действующих красных линий (по одной полосе движения в каждом направлении)
кв. м/км
1200/0,08
1
2.2
Устройство наземного нерегулируемого пешеходного перехода на пересечении Костомаровской набережной и внутриквартального проезда
шт.
1
1
3
Развитие инженерно-технического обеспечения территории
3.1
Прокладка водопроводной сети d = 250 мм
км
0,175
1
3.2
Прокладка канализационной сети d = 200 мм
км
0,055
1
3.3
Прокладка сети дождевой канализации к подводящему коллектору d = 400 мм
км
0,61
1
3.4
Прокладка сети газопровода P < 0,3 МПа, Д = 225 мм
км
1,66
1
4
Благоустройство и озеленение
4.1
Территории объекта природного комплекса N 153 Центрального административного округа города Москвы "Озелененная территория по Наставническому переулку"
га
0,50
2
4.2
Территории объекта природного комплекса N 153а Центрального административного округа города Москвы "Озелененная территория по Костомаровской набережной"
га
0,42
2

План красных линий

Рисунок не приводится.

План "Функционально-планировочная организация территории"

Рисунок не приводится.

План "Границы зон планируемого размещения объектов"

Рисунок не приводится.

План "Межевание территории"

Рисунок не приводится.

Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 15 декабря 2015 г. N 883-ПП

СХЕМА ГРАНИЦ ОБЪЕКТОВ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ N 153 "ОЗЕЛЕНЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ ПО НАСТАВНИЧЕСКОМУ ПЕРЕУЛКУ", N 153А "ОЗЕЛЕНЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ ПО КОСТОМАРОВСКОЙ НАБЕРЕЖНОЙ"


Рисунок не приводится.

Приложение 3 к постановлению Правительства Москвы от 15 декабря 2015 г. N 883-ПП

СХЕМА ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА N 153Б ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ "ОЗЕЛЕНЕННЫЙ СКЛОН Р. ЯУЗЫ (2 УЧАСТКА)"


Рисунок не приводится.

Приложение 4 к постановлению Правительства Москвы от 15 декабря 2015 г. N 883-ПП

ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИЛОЖЕНИЕ 2 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 26 МАРТА 2002 Г. N 203-ПП


УТОЧНЕННЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ ОБЪЕКТОВ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА

N п/п
N объекта Природного комплекса на Схеме
Наименование объекта
Адрес
Территория объекта, га
Режим регулирования градостроительной деятельности
Примечание
1
2
3
4
5
6
7

Таганский район

Озелененные территории общего пользования
436б
153
Озелененная территория по Наставническому переулку
Костомаровская наб., кв. 1115
0,5
Озелененная территория общего пользования

436в
153б
Озелененный склон р. Яузы (2 участка)
Николоямская набережная, напротив вл. 4, соор. 1
0,32
Озелененная территория общего пользования


Озелененные территории специального назначения
478а
153а
Озелененная территория по Костомаровской набережной
Костомаровская наб., кв. 1115
0,42
Озелененная территория специального назначения